Výjimečné vily YARD Resort

Benefity:

  • Velmi dobrá dostupnost z Prahy, pouhých 10 minut jízdy autem z Letňan
  • Bydlení v Resortu s nabídkou kvalitních komplementárních služeb, pro rezidenty navíc se slevou 15 %
  • Součást kupní ceny je rodinné golfové členství
  • Možnost využít služeb péče o dům (zahradník, údržba, úklid aj.)
  • Energeticky úsporné bydlení (měsíční náklady na provoz domu pod 5 000 Kč)
  • Neveřejná komunikace v rámci resortu zajištěná vjezdovou bránou

Rezidenční soubor Jižní stráň je výjimečný projekt bydlení v areálu staré vodní tvrze s přilehlým parkem, který tvoří šestnáct unikátních vil stavěných s akcentem na harmonické spojení kvalitní architektury, moderních technologií a kultivované přírody v exteriérech. Soubor domů je tvořen třemi typy rodinných domů A, B a C, které se odlišují jak podlahovou plochou od 135 m2 do 200 m2, tak velikostí pozemku, ale jedno mají společné – jsou projektovány pro maximální pohodlí budoucích majitelů. Výstavba je rozdělena celkem na dvě etapy, z nichž I. etapa již byla dokončena a II. zahájena.

Všechny tři typy vil mají samostatnou dvojgaráž a obklopuje je prostorná zahrada. Originálně navržené domy jsou řešené jako dvoupodlažní objekty i jako bungalovy s vysokým standardem vybavení. Největšími přednostmi vil je volně rozvržený prostor, maximální zážitek z přirozeného světla, využití přírodních materiálů i precizní a vysoce kvalitní provedení stavby a interiérů.

Celková koncepce vil i jejich okolí splňuje nejvyšší uživatelské nároky. Zajišťuje svým obyvatelům maximální funkčnost, poskytuje žádané soukromí, nabízí příjemné sportovní, relaxační i společenské vyžití, to vše v přirozené přírodní enklávě. Záměrem projektu bylo zachování autenticity lokality, a proto jsou při realizaci minimalizovány zásahy do původního prostředí. Jižní stráň ocení lidé, kteří chtějí žít ve spojení s přírodou a zároveň být v bezprostřední blízkosti metropole.

 

Vily v Yard Resortu byly jako jediný rezidenční projekt nominovány do 23. ročníku prestižní české architektonické soutěže Stavba roku: Bydlení Idnes - Stavba roku 2015

 

Nabídka domů II. etapa

Vila č. Typ Plocha pozemku (m²) Užitná plocha (m²) Venkovní terasa
6 Dvoupatrový, typ B 1 801 256 89
7 Dvoupatrový, typ A 1 157 195 57
8 Bungalov, typ A 1 254 130 57
10 Bungalov, typ B 1 117 156 57
11 Bungalov, typ B 1 175 156 57
12 Bungalov, typ C 1 098 160 57
13 Bungalov, typ C 1 013 160 57
14 Bungalov, typ C 1 097 160 57
15 Bungalov, typ C 1 101 160 57
16 Dvoupatrový, typ B 1 968 256 89

Ceny domů se pohybují v rozpětí od 10 500 000 Kč do 19 570 000 Kč.

Vybavení domů

Všechny vily budou opatřeny nadstandardně zateplenými fasádami i střechami a kvalitními tříkomorovými okny. Efektivně je vyřešeno také větrání, při němž za běžných okolností dochází ke značným tepelným ztrátám. U nabízených domů je zajištěna řízená výměna vzduchu pomocí malé vzduchotechnické jednotky s rekuperací tepelné energie. Hlavním zdrojem tepla je tepelné čerpadlo vzduch-voda typ Mitsubishi Zubadan.

Na přání je možné techniku vnitřního prostředí domu doplnit také o multi-splitové chladící klimatizační systémy, které zajistí vnitřní tepelný komfort v průběhu celého roku. Výhodou těchto nejmodernějších úsporných technologií je kromě komfortu a ekologičnosti řešení také rychlá návratnost investic.

Standard

Konstrukční systém tvoří stěny z cihelných bloků Porotherm a železobetonové monolitické stropy. Domy jsou zatepleny minerální vatou. Dominantním prvkem fasády domů je rozsáhlé prosklení a dřevěný obklad z červených cedrových prken. Okna jsou dřevohliníková a opatřená izolačním trojsklem.

Vily jsou navrženy jako nízkoenergetické v třídě energetické náročnosti A. Vytápění zajišťuje špičkové tepelné čerpadlo vzduch-voda Mitsubishi Electric Zubadan. V celém objektu je podlahové vytápění doplněné v koupelnách trubkovými otopnými tělesy. Vzduchotechnická rekuperační jednotka Mitsubishi Electric Lossnay je zárukou, že dům bude úsporně a spolehlivě dýchat. Kvalitní třívrstvé dřevěné podlahy jsou doplněny keramickou dlažbou v koupelnách a na toaletách. Vnitřní příčky z akustických cihelných bloků Porotherm zajistí akustický komfort a pocit soukromí v každé místnosti.

Služby architekta

Těm, kteří chtějí svému bydlení dát osobitý výraz, nabízíme možnost individuálního řešení interiérů včetně konzultace s interiérovým architektem firmy.

Dům je možné dokončit také pouze do stavu shell & core, který zahrnuje hotové veškeré instalace domu a kolaudaci domu.

Yard Resort

Rezidenční soubor Jižní stráň je součástí Yard Resortu, multifunkčního areálu, který klientům tohoto výjimečného projektu bydlení nabízí rozmanité zázemí služeb od gastronomie ve vlastní restauraci a kavárně, hotelové služby pro hosty areálu, přes kulturu až po sportovní vyžití. Dominantou resortu je zrekonstruovaný statek s atraktivními prostory uzpůsobenými k trávení volného času. V areálu si vychutnáte skvělé gastronomické zážitky restaurace Ke Tvrzi, posedíte u lahodné kávy v elegantní a trendy kavárně zařízené v lounge stylu.

NAVŠTÍVIT

Odpočinek u golfu

Na šestijamkovém hřišti si odpočinete u golfu, v tělocvičně areálu se můžete protáhnout při lekcích jógy či zumby. Areál myslí i na děti, pro které jsou zde k dispozici různé kroužky.

Yard resort

Multifunkční objekt nabízí také bohatý program eventů, od hudební až po divadelní produkci známých umělců. A pokud Vám na návštěvu přijede početnější rodina či skupina přátel, můžete je ubytovat v jednom z 20 pokojů hotelu Yard Resort.

Rezidenti budou mít pohodlný přístup do areálu YARD Resort přímo ze společné zahrady resortu.

Více o GOLFU Yard Resort

Lokalita

Rezidenční soubor Jižní stráň se nachází v dostupné vzdálenosti severně od hlavního města Prahy v klidné lokalitě na jihozápadním okraji obce Předboj v blízkosti Předbojského rybníka.

Obec se 750 obyvateli je dostupná přímou autobusovou linkou ze stanice metra C Ládví, Obchodní centrum Letňany je vzdáleno pouhých 10 minut jízdy autem. Přímo v Předboji je k dispozici mateřská škola, veškerou občanskou vybavenost včetně Základní školy a Základní umělecké školy nabízí nedaleké Líbeznice, sousední obec Bášť pak anglickou Soukromou školku.

Služby pro rezidenty

Jižní stráň nabízí svým rezidentům
řadu nadstandardních služeb.

Mezi ty patří například bezpečnostní služba 24/7, úklid i údržba či péče o zahradu. Obyvatelé Resortu mohou dále využít služeb všech dalších zařízení, která areál nabízí, od restaurace přes kavárnu, golfové hřiště a tělocvičnu až po hotel, a to vše se slevou 15 %. Automaticky také získávají zdarma golfové členství v Golf Club Yard Resort.

Galerie